電子工程師吶，你買「新房子」了嗎？

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台灣人進軍美房市大撿便宜貨
* o3 q% P9 i$ p- H中時電子報 - 6小時前
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& W0 O/ M' A+ ~0 e4 K這位科技人買得開心，在蔡小姐的介紹下，又花了十幾萬美元，到亞利桑納州的鳳凰城買了一棟房子，一般台灣人很少深入美國內陸購屋，其實中西部房子跌得更慘，豪宅滿地賤賣。 在東岸方面，紐約房價在逆勢中不跌反漲，尤其是曼哈頓房價驚人，台灣人財力不若中東、歐洲人， ...

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只是站上來自南部的工程師好像不多哩?!

「我家門前有小河，後面有山坡」不再是唱遊兒歌，購屋金不高的購屋族也能坐擁低總價景觀住宅，而美麗視野景觀住宅未必是好野人的專利，花不到千萬元就可以坐擁河景、水岸、山景或樹海景觀，您不動心嗎？景觀宅具獨特性、稀少性之優勢，台灣房屋不動產研究室，推薦您各區域內千萬以下的景觀宅，讓您不用花大錢，也能享有好景觀。
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台灣房屋中和南勢角特許加盟店 總經理劉威廷說，中和地區的景觀住宅與一般區域行情每坪就有2∼3萬的差距，再加上景觀住宅稀少性，因此，在中和區域內的景觀宅更顯保值。劉威廷強調，居住人口密度偏高的中永和地區，其實與台北市只有一河之隔，由於開發較早，因此，區內各路段房價也被鞏固在一定行情，再加上便區域內捷運之便利，使得周邊環境、生活機能更臻完善，又離台大公館相當近，不失為一個不錯的居住區域。

. r1 U& N, X; y+ m2 L' f台灣房屋台中七期惠文特許加盟店 店長陳裕方表示，台中的景觀住宅多半以「高樓市景」或是「林蔭公園綠地」二種型態為主，大部份景觀宅多規劃為大坪數、豪宅系列，以位於向上路與文心路口的向上圓型劇場周邊豪宅，要入住每坪都至少要25萬元以上，七期內的豪宅開價屢創新高；若避開豪宅產品不談，大體來說，一般大樓的景觀住宅同一個社區有景觀與無景觀的每坪價差就2萬元。

台灣房屋高雄中山特許加盟店 副店長葉宗霖指出，高雄房價有別於台北房價，主要以區作為房價高低參考，再來才是環境，如大安區房價大部份就優於萬華區，而高雄房價主要以環境、大主題或議題作為房價參考的依據，舉例來說，二年前，還找得到座落在高雄愛河的景觀宅，當時法拍價格每坪才8萬元、一般住宅價格每坪約10∼12萬元，如今別想說要找到法拍屋了，可能連待售物件都一戶難求，因為目前區域內屋主惜售心態重。
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  P0 l  B1 u* I0 |5 \* h* y葉宗霖特別推薦，幾個不用千萬的景觀住宅，如正面愛河景觀，位河東路上，屋齡約19年，尚能找到每坪約14∼16萬元景觀宅；喜歡樹海景觀可往美術館路找找，坪數約50坪大小，房價每坪約15∼18萬元；至於想眺望坐擁高雄港景色，也不是難事，每坪約16∼18萬元，這三個區域都是不錯值得購買。
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1000萬以下景觀住宅推薦區域
                                                                                                                    單位：萬元/坪

區域	景觀	屋齡	推薦路段	坪數	平均房價
台北	政大山景	8∼14年	萬壽路 政大二街	20∼30	28∼30（大樓）
	木柵101大樓景觀	13∼14年	木新路二段 指南路二段口	10∼15	30∼33（大樓）
	萬華青年公園	25∼30年	國興路	20∼25	26∼27（大樓）
	竹圍海景	15年	民權路	30∼40	25左右（大樓）
	新店碧潭	1年內	北宜路一段	14∼29	32∼35（大樓）
	中和高樓市景	10年	景平路	19∼27	26∼28（大樓）
	中、永和新店溪	11年	成功南路	28	26∼28（大樓）
桃園	南崁溪水岸	4∼8年	南福街	37∼57	13∼15（大樓）
	羊稠坑步道山景	2年多	仁愛路三段	33∼50	12∼13（大樓）
	五酒桶山景觀	2∼3年	六福路	33∼50	10∼12（大樓）
新竹	十八尖山景觀	2∼3年	中央路	40	19∼21（大樓）
	南寮港海景	2∼3年	海濱路	24∼65	12∼13（大樓）
	古奇峰山景	10∼20年	明湖路	60∼70	600∼800（別墅）
	香山海景	5∼20年	中華路四段	50∼70	600∼800（別墅）
台中	台中市景	11∼12年	河南路 大業路	70∼75	12∼13（大樓）
	大肚山景	12	河南路 大墩十二街	60左右	12∼13（大樓）
高雄	高雄港海景	15年	海邊路	50左右	16∼18（大樓）
	愛河景觀	19年	河東路	50左右	14∼16（大樓）
	美術館 樹海景觀	2年	美術館路	50左右	15∼18（大樓）

註：房屋類型以大樓為主   台灣房屋不動產研究室 調查製表

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立委服務處儼然「人力仲介所」
* b* J& b8 P8 _2 I; R  D7 m中時電子報 - 4小時前
最近則有一位竹科人，因為無力支付大別墅的房貸，尋求服務處幫忙向建設公司協調，把大別墅換成小坪數的房子了。 選民服務本來就五花八門，但司徒錦榮表示，竹科成立到現在，「沒遇到過這種狀況」。他說當無薪假的科技新貴被裁員時，才是竹科最糟的時候，預估大量裁員可能 ...