科技新貴閃一邊，房仲新貴正當紅

jiming

2005/7/8 10:24--發表于房地新聞版 --主題帖子編號:140288
http://bbscti.twhouses.com.tw/bb ... 140288&board=21
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* }! r" j5 O; ^" K大學畢業如何找份有「錢」景的工作？時序進入社會新鮮人進入職場旺季，近年房市表現搶眼，想搶搭房市順風車進入房仲產業賺錢的人也增加，信義房屋整年招募目標為一千人，永慶房屋及太平洋房屋則各為五百人，各家招募規模約比去年增加二至三百人左右。
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房仲業營業員前半年保障底薪四萬元，之後每成交總價五百萬元屋件，三萬至十八萬元不等獎金馬上入袋，房仲業隨著房市景氣熱絡，年薪百萬元、甚至千萬元的超級營業員隨之增加。

信義房屋表示，今年求職量比去年同期多了一倍，但業界新人流動率高達五成以上，想賺錢，還得有能耐留的下來。在房仲產業若肯吃苦耐勞，社會新鮮人通常第二年就可達年薪百萬元，每年公司都招待年業績達四百萬元以上的營業員出國旅遊暨頒獎，去年有七百餘位達成目標，比前年增加三百位。

房仲業分直營、加盟體系，直營店員工由總公司訓練，新人通常前半年或前九個月有三萬六千元至四萬元不等的保障獎金，之後依照成交屋件抽12％至50％不等獎金，無保障底薪的加盟店獎金比例更高，從20％至75％都有。
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例如小王大學畢業進入直營房仲體系，進入永慶可享前九個月保障底薪每月四萬元，進入信義可享六個月的年終獎金，之後每成交總價五百萬元屋件，總計買賣雙方給付仲介5％服務費為25萬元，小王再從中抽取12％至75％不等獎金，依各房仲不同，有門道的營業員年薪千萬元不是夢。

加盟體系的中信房屋舉例，死薪水對超級營業員絲毫無吸引力，每月若承做三件總價一千五百萬元房子，年收入就可達千萬元，不過起伏也很大，可能這個月天天吃牛排，下個月只能吃泡麵。

房仲營業員的獎金看似誘人，但沒天沒夜的生活作息也使新鮮人退縮，新人一年內順利留下來的比例不到五成；力霸房屋形容剛入行的新人的確辛苦，剛開始公司集體訓練，每天要上街拜訪五十張名片、不斷打電話陌生拜訪，還要跟「老鳥」競爭。
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2 O/ `2 @9 f; Y; g+ H房仲營業員如同一般業務員，只不過產業因近年景氣翻升前景更看漲，有證照加持更看俏，不動產經紀人證照為國家普考，一年一次，去年錄取率約三％，以新人為例，若有經紀人執照，保障月薪馬上再加六千元，由於難考，之後加級升遷將更順利。
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$ Q; M# X: M5 A- P0 P: b參考資料：中國時報

jiming

〈2006/10/24〉
http://www.sinyi.com.tw/life/decorate/
  
3 @/ }# x4 l, i" V新婚小夫妻，對未來充滿對家的渴望，設計規劃成精緻而溫馨機能住宅。以下與大家分享的是『竹北王公館』的案例介紹！
坪　　數： 約５０坪
: ~" [$ X. S: k* V' T% d+ p) k建築類型： 中庭電梯大廈
設計風格： 現代雅緻居家
7 o; o# {; f& l3 V2 ]6 d  V屋　　齡： 新成屋
工程費用： １６８萬
設計重點： 1. 以淺色木皮色調為主，延伸整體色彩空間。
8 x  c# G+ ]1 E9 E; G2 I2. 客廳無搶眼主燈，搭配柔和的崁燈，增添溫馨意境感受。
3 `# V+ d. Z7 \' {3. 和緩的，延伸視覺格調的住家。
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  A5 ?4 p6 @, D5 u; \6 b! |客廳天花板搭配崁燈並以間接燈光來呈現，電視矮櫃與精品櫃深度並無收齊，主要考量收納及精品櫃向內推不致造成空間壓迫。
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jiming

創意空間與現代家具的美麗交會
http://www.lnn.com.tw/index_ad.php?ad=interior_design/design2.html

( H) l6 b7 [5 I) W8 p! J# Q天母、士林附近，一直是台北市的高級住宅區，環境舒適、生活機能佳，又靠近陽明山，是許多人購屋的夢想地段！本次專欄介紹的【藝術陽明】，是麗寶建設最近完工開始交屋的房子，每坪超過45萬的價格在士林區也算是相當昂貴的價位。屋主是年輕的科技新貴，因此設計走向也跳脫傳統風格，以豐富空間變化為主軸，並運用了許多的現代性元素，融合成一個明亮而充滿朝氣的生活空間！
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jiming

房仲業者徵才　國立大學畢前5年底薪5萬　碩博士生搶著要 2007/04/19 16:29  記者曾瑋、劉建豪╱台北報導
http://www.ettoday.com/2007/04/19/320-2084235.htm
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底薪五萬起，頂著碩士光環當房仲。

! l) ?" K* h" F3 l( u* u* z6 [, \賣房子的工作現在連博士都搶著要做，其中薪水佔了最大關鍵。現今台灣房市旺，房仲業列出所謂的「聚英計劃」徵才，特別指定國立大學的學生為對象，保證底薪5萬元，和一般大學生2萬6的起薪比起來，幾乎是多一倍，也難怪讓不少台清交的碩博士都瘋狂！
  
2 D5 c# u6 [1 J3 p/ w' T; r3 ?一身黑色套裝，手中拿著大大的手提袋，每天早上九點鐘一到，胡永芳就會準時上班，頂著政大廣告所碩士學歷的她是這一批聚英計劃招募的新鮮人。自大學開始她讀的都是名校，現今卻跑來當房屋仲介，令不少人跌破眼鏡...


# B5 N& }, ^0 K% f: u房屋仲介業者方宏達說：「不要以為房仲業沒搞頭，其實只要你夠拼，年薪百萬都沒有問題！」另外他也表示，目前來應徵的碩博士生都有，其中台大、政大、清大、交大四校就佔了23%。跳脫以往熱門的電子業，現今房屋仲介業者現在也不輸給科技新貴。

據了解，信義房屋的「聚英計畫」招募800名人才﹐其中300名鎖定國立大學畢業生，將來可能調到大陸開拓新市場，同時也計劃培訓為幹部。

jiming

http://tw.myblog.yahoo.com/houseland-104/article?mid=2886
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       新竹科學園區產能高，在園區內上班的科技新貴薪水也領得高，加上每年的年
  終獎金和股票分紅，荷包滿滿想買房子，多半會找上北區房屋竹科直營店店長莊秋
; I. `4 ?8 H+ E, z; L8 k  k. X; u  芳。
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  　　「24小時不關機，讓客戶隨時找得到，與客戶建立信賴關係，是房仲經紀人很
  重要的關鍵。」身材勻襯、談吐得宜、臉上總是帶著親切笑容莊秋芳，是客戶口中
  的「美女店長」，在北區房屋工作7年，她認為，主動、積極、完備的服務，是這
  行最重要的堅持，去年更帶領團隊創下成交戶數超過75戶、總銷金額超過8億元的
  C- M9 |0 Z3 ?' I  佳績。
& v7 c5 a2 n3 M7 h: O% s5 m  　　每天早上7點進公司、晚上最早9點半離開，每天工作超過12小時，每週固定休
  假1天，莊秋芳自我要求很高，隨時充實最新相關資訊、經常和地方人士保持聯繫
  是必要的功課。
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  　　莊秋芳秉持著「寧可辛苦一陣子、不要辛苦一輩子」的想法不斷地激勵自己，
- n. ~' a/ \7 u/ Y  從售價100多萬元的套房，到總額逾2億元的土地都有經手，行情、法規、理財各項
  專業都要涉獵，不只是要面對客戶的專業諮詢，也經常要排解客戶的情緒。

* ?( u! `" s* o/ @  　　今年總銷挑戰10億

9 Q% Z1 [' |  z, h* Y$ O  　　莊秋芳說：「工作需要熱情，我現在即是樂在工作。期待今年業績能比去年成
3 U5 m/ k1 e2 L/ [1 Y+ j- R" E  長30%，達到總銷金額超過10億元、成交戶數能破100戶的新成績。」

$ N1 B: I5 g) r/ a: d美女房仲達人小檔案

3 e; @# \5 T# @: ~5 O1 J+ ]  　　姓名：莊秋芳
  　　年齡：30歲
4 {6 s2 U. {1 V/ d- C# @9 v  　　職稱：北區房屋竹科直營店店長
( x% Z2 n; m2 \" y2 |" v) F  　　去年業績：全店總銷金額約8億元 成交總戶數逾75戶
  　　座右銘：寧可辛苦一陣子 不要辛苦一輩子
  　　資料來源：北區房屋竹科直營店

chip123

信義挖角高層人事到位
中時電子報 - Taiwan
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. C  p6 K) d) q) e) O6 f此次「破格」聘用跨國企業管理經驗豐富的科技人到信義，最主要是惠普、IBM、信義3家公司，都擁有共同的核心價值「信義」，讓集團下一階段進軍海外的藍圖，如虎添翼。信義企業集團昨天一早在員工月會中正式佈達全新人事佈局、組織架構，在董事長下，新增集團執行長一職， ...

sunny.yu

「錢」景好五大族群專挑房仲跳槽工程師、老師也瘋狂
5 x- q+ Z8 l. L7 e$ T4 w. vNOWnews - ‎2011年3月5日‎
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圖／信義房屋提供） 房仲業務員去年動輒10幾個月的年終獎金，不僅羨煞一般上班族，也讓不少有志者躍躍欲試，有房仲業者發現，有五大族群專挑房仲業跳槽，其中甚至包括老師及工程師，可說顛覆一般人對這兩個族群的刻板印象，調查也發現，薪資優厚是吸引這群人的主要原因。 ...

ChiuAndy@FB

現在打房嚴重~~
7 h2 R- @, ^2 g+ E# s; F+ }: Q7 O6 o) I我看也很多房仲也不行了~~
$ p1 x# t. p" B6 e/ q+ }快要泡沫化了~~

electronic

房價不斷的降價中~~~~~~~~~~~~~~~~